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Plan de descarbonización de activos

Impulsa la sostenibilidad de tus activos inmobiliarios y aumenta su valor en el mercado.

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Edificaciones que marcan la diferencia

Nuestros planes de descarbonización para edificios ofrecen una estrategia integral para reducir emisiones y consumos energéticos, cumplir con la normativa europea y anticiparse a los objetivos de cero emisiones. Con un enfoque práctico y adaptable, ayudamos a transformar tus edificios en espacios más eficientes, competitivos y preparados para el futuro.

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Beneficios del plan de descarbonización

Cumplimiento con regulación europea (Taxonomía, CSRD*, EPBD**)

Reducción de costes operativos energéticos

Revalorización del activo inmobiliario (Mayor rentabilidad)

Diferenciación competitiva frente a inversores y usuarios

Mejora de la calificación energética y sostenibilidad del edificio

¿Qué es un plan de descarbonización de edificios?

 

Es una hoja de ruta estratégica y técnica para reducir progresivamente las emisiones de CO2 de un edificio o cartera de activos. Considera la energía operativa (consumo eléctrico, calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, etc.), la energía incorporada (materiales de construcción, renovaciones) y otros consumos indirectos (agua, residuos, movilidad asociada). El plan se alinea con los objetivos de neutralidad climática al 2050 y con las metas intermedias de la Unión Europea para 2030 y 2040.

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Diagnóstico y línea base

Elaboración de la línea base de consumos y emisiones según GHG Protocol e ISO 14064, con análisis comparativo (CTE, LEED, BREEAM) e identificación de los principales focos de emisiones.

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Estrategia de descarbonización

Propuesta de medidas de eficiencia energética, mejoras de envolvente, electrificación eficiente, renovables y materiales de baja huella.

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Roadmap de implementación

Plan de fases (corto, medio y largo plazo) priorizando por impacto en CO2eq e inversión, con metas intermedias (ejemplo, 30% al 2030).

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Análisis económico-financiero

Estimación del CAPEX/OPEX, retorno de inversión (payback, VAN, TIR) y coste de reducción (€/tCO2eq), incluyendo ayudas disponibles.

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Seguimiento y reportes

Definición de KPIs, reportes alineados a CSRD, ESRS y GHG Protocol, y preparación para certificaciones (LEED Zero, BREEM, EDGE).

Metodología de trabajo

Aplicamos una metodología colaborativa y orientada a resultados, que combina análisis técnico riguroso, innovación digital y visión estratégica. Nuestro enfoque asegura que cada plan sea realista, medible y adaptado a las necesidades del cliente.

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Colaboración y diagnóstico inicial


Alineamos las metas del cliente con los compromisos internacionales y requisitos normativos, realizando inventarios de consumo y emisiones. Identificamos oportunidades de mejora con base en benchmarks sectoriales y sentamos las bases técnicas y estratégicas para un plan sólido de descarbonización.

Diseño del roadmap de descarbonización


Definimos medidas técnicas y estratégicas priorizadas según impacto e inversión, estructuradas en escenarios de corto, mediano y largo plazo. Incluimos la evaluación económica de costes de inversión y operación, periodos de retorno y posibles ayudas o subvenciones, garantizando la viabilidad financiera del plan.
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Implementación, seguimiento y comunicación


Aseguramos la calidad técnica mediante revisiones internas, implementamos KPIs (Indicadores Clave de Desempeño) de energía y carbono, y elaboramos reportes claros y adaptados a diferentes audiencias. Con ello garantizamos trazabilidad, transparencia y el acompañamiento continuo durante la ejecución del roadmap de descarbonización.

Ventajas competitivas

Contamos con acreditaciones que respaldan nuestra experiencia y nos diferencian como consultoría técnica especializada en sostenibilidad. Gracias a este conjunto de acreditaciones, no solo asesoramos: agilizamos, validamos y acompañamos con respaldo oficial a lo largo de todo el proceso de certificación.  

  • Tecnología propia, sin licencias externas 
  • Equipos multidisciplinares expertos en certificaciones
  • Formación + implementación=resultados reales 
  • Plataforma todo en uno para gestión y seguimiento de sostenibilidad en obra
  • Reducción de riesgos, costes y tiempos de certificación 
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Que incluye

Software propio de análisis ambiental

Desarrollamos herramientas específicas para: 

  • Simulación energética y análisis climático 
  • Cálculo del Análisis del Ciclo de Vida (ACV) 
  • Estimación de costes ambientales y económicos 
  • Comparativas entre soluciones constructivas

Formación a contratistas – ZeroConsulting Academy

Ofrecemos capacitación especializada a contratistas a través de nuestra plataforma ZeroConsulting Academy, diseñada para facilitar la comprensión de los conceptos básicos de las certificaciones sostenibles y garantizar una implementación adecuada de los criterios establecidos.

Aplicación de seguimiento online

Nuestra herramienta de seguimiento en línea se adapta a las necesidades específicas de cada contratista, permitiendo el monitoreo del avance en tiempo real y la generación automática de informes de ejecución. Esto mejora la trazabilidad y la toma de decisiones durante la obra, permitiendo: 

  • Registro en tiempo real de consumos energéticos y agua en la obra
  • Control de residuos
  • Monitorización del cumplimiento de las medidas sostenibles durante la ejecución 

Gestión de documentación en la nube

Facilitamos la organización y revisión de documentos mediante una plataforma en la nube. La documentación se almacena en carpetas estructuradas, y se envían notificaciones automáticas cada vez que el contratista sube nuevos archivos, permitiendo un control ágil y eficiente.

Implementación de medidas ambientales

Asesoría directa para integras estrategias sostenibles viables y certificables en cada fase: diseño, licitación, obra y puesta en marcha.

 

 

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