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Certificaciones Sostenibles para inmuebles en uso

Las certificaciones sostenibles como LEED O+M, BREEAM In-Use, WELL v2 y DGNB In Use son herramientas de evaluación de un tercero que permiten medir de forma objetiva y comparable la sostenibilidad de edificios ya operativos y su entorno.

Evalúan aspectos ambientales, energéticos, sociales y de salud, con el objetivo de reducir impactos negativos, optimizar recursos y mejorar el confort de los ocupantes, considerando también los impactos económicos.

La evaluación y la certificación facilita a los propietarios de activos la oportunidad de medir y mejorar el comportamiento de cada edificio. Aplicado a múltiples activos aumenta y protege el valor de la cartera inmobiliaria significativamente.

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Genera confianza entre inquilinos e inversores

Sellos con reconocimiento internacional

Aplicables a todo tipo de edificios en uso

Ayuda a reducir los costes operativos

Aumenta el valor a largo plazo de su edificio

¿Por qué con nosotros?

 

 

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Consultores acreditados

Somos consultores y auditores acreditados BREEAM en Uso, LEED O&M, WELL y DGNB en Uso.

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Trabajamos todo internamente

Realizamos in-house los estudios técnicos y modelados para la obtención de créditos necesarios para justificar los criterios de sostenibilidad requeridos por las diferentes certificaciones.

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Con herramientas propias

Disponemos de herramientas y aplicaciones propias de análisis (eficiencia energética, análisis del ciclo de vida y cálculo de la huella de CO2) y herramientas de seguimiento (registro y cálculo de impactos por consumos).

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Mejora en los procesos

Te acompañamos en la implementación de mejoras técnicas y operativas, explicando a tu equipo y a los usuarios del edificio cómo aprovecharlas al máximo.

Metodología de trabajo

Como asesores acreditados en los diversos sellos podemos identificar el que más adecuado según las características del inmueble y su gestión.

Para la obtención de una certificación sostenible en uso es clave un buen diagnóstico inicial y un acompañamiento especializado para optimizar los recursos y reducir los costes asociados a las mejoras que se deban implementar para alcanzar el sello deseado.

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FASE 1. Diagnóstico inicial y estrategia de certificación.

En la fase 1 de nuestra metodología, evaluamos el estado actual del edificio (energía, agua, calidad del aire, materiales, monitorización, gestión, etc.) lo que nos permite elegir el sistema y nivel objetivo.

Una vez finalizada la auditoria inicial, definimos un Plan de acción y de mejora con las metas técnicas a alcanzar para la consecución de los objetivos.

FASE 2. Implementación de las mejores y documentación

En esta etapa acompañamos a los gestores del edificio, operadores y terceras partes implicadas para asegurar la correcta ejecución del Plan de Acción.

Tras su ejecución procedemos a monitorizar el desempeño tras las mejoras mediante la recolección de datos (consumos, calidad del aire, encuestas).

Una vez obtenidas las evidencias necesarias procedemos a redactar los reportes exigidos por el sistema de certificación.

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FASE 3. Certificación y mejora continua

Finalmente, se procede a presentar el reporte a la entidad certificadora, para su validación y la obtención del sello.

Tras su obtención, podemos trazar un plan de mejora continua y recertificación en el caso de sellos que requieran de renovaciones periódicas.

 

Ventajas competitivas

Contamos con acreditaciones que respaldan nuestra experiencia y nos diferencian como consultoría técnica especializada en sostenibilidad. Gracias a este conjunto de acreditaciones, no solo asesoramos: agilizamos, validamos y acompañamos con respaldo oficial a lo largo de todo el proceso de certificación.  

  • Tecnología propia, sin licencias externas 
  • Equipos multidisciplinares expertos en certificaciones
  • Formación + implementación=resultados reales 
  • Plataforma todo en uno para gestión y seguimiento de sostenibilidad en obra
  • Reducción de riesgos, costes y tiempos de certificación 
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Que incluye

Software propio de análisis ambiental

Desarrollamos herramientas específicas para: 

  • Simulación energética y análisis climático 
  • Cálculo del Análisis del Ciclo de Vida (ACV) 
  • Estimación de costes ambientales y económicos 
  • Comparativas entre soluciones constructivas

Formación a contratistas – ZeroConsulting Academy

Ofrecemos capacitación especializada a contratistas a través de nuestra plataforma ZeroConsulting Academy, diseñada para facilitar la comprensión de los conceptos básicos de las certificaciones sostenibles y garantizar una implementación adecuada de los criterios establecidos.

Aplicación de seguimiento online

Nuestra herramienta de seguimiento en línea se adapta a las necesidades específicas de cada contratista, permitiendo el monitoreo del avance en tiempo real y la generación automática de informes de ejecución. Esto mejora la trazabilidad y la toma de decisiones durante la obra, permitiendo: 

  • Registro en tiempo real de consumos energéticos y agua en la obra
  • Control de residuos
  • Monitorización del cumplimiento de las medidas sostenibles durante la ejecución 

Gestión de documentación en la nube

Facilitamos la organización y revisión de documentos mediante una plataforma en la nube. La documentación se almacena en carpetas estructuradas, y se envían notificaciones automáticas cada vez que el contratista sube nuevos archivos, permitiendo un control ágil y eficiente.

Implementación de medidas ambientales

Asesoría directa para integras estrategias sostenibles viables y certificables en cada fase: diseño, licitación, obra y puesta en marcha.

 

Certificaciones sostenibles en uso

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