Taxonomía Europea

Asegura la alineación de tus activos y accede a la financiación verde con un marco regulatorio sólido.

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Transformando la regulación inmobiliaria en valor financiero

La Taxonomía Europea es el sistema de clasificación técnico que define qué actividades económicas pueden considerarse ambientalmente sostenibles. Para el sector inmobiliario, esto se traduce en el cumplimiento de seis objetivos ambientales que permiten a los activos ser considerados alineados ante entidades financieras e inversores, eliminando el riesgo de greenwashing.

En Zero Consulting, transformamos esta exigencia regulatoria en una ventaja competitiva. Mediante nuestra metodología, integramos el cumplimiento de la Taxonomía en la estrategia global de tus proyectos para asegurar su posicionamiento a largo plazo.

Actividades de construcción de edificios y promoción inmobiliaria:

    • 7.1 Construcción de nuevos edificios: Criterios técnicos para asegurar la contribución sustancial en obra nueva.
    • 7.2 Rehabilitación de edificios existentes: Optimización del rendimiento de activos mediante reformas alineadas con los requisitos de la UE.
    • 7.7 Adquisición y propiedad de edificios: Validación técnica y análisis de riesgos para activos en cartera y transacciones inmobiliarias.
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Pasos en el proceso de alineación

 

La alineación con la Taxonomía Europea se garantiza desde la planificación estratégica hasta la explotación final del activo.

Por ello, acompañamos a nuestros clientes en la implementación de los objetivos de Taxonomía en cada etapa de sus proyectos, desde el diseño del proyecto hasta la verificación final. Nos aseguramos de que las propuestas de mejora para consolidar la alineación sean viables y se documenten con total trazabilidad, garantizando que el activo cumpla con el sistema de clasificación de la UE para facilitar el acceso a financiación verde y asegurar su posicionamiento en el mercado a largo plazo.

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Consultoría diseño

Asesoramos al equipo técnico para integrar los requisitos de los objetivos de Taxonomía desde la concepción arquitectónica.

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Licitación Sostenible

Te ayudamos en todos los pasos burocráticos de licitación.

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Validación (diseño)

Gestionamos la documentación y validaciones necesarias para asegurar la alineación en fase de proyecto.

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Consultoría obra

Monitorizamos el cumplimiento de los requisitos durante la ejecución.

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Verificación (final obra)

Cerramos el proceso verificando el cumplimiento de los objetivos establecidos.taxonoi

Un pilar fundamental para la inversión y la financiación

Acceso preferente a financiación verde

Cumplimiento regulatorio (CSDR y SFDR)

Mitigación de riesgos de obsolescencia

Transparencia - anti greenwashing

Revalorización del áctivo

Metodología de trabajo

Zero Consulting garantiza la alineación técnica de los proyectos con los criterios de la Taxonomía Europea a través de un enfoque riguroso, colaborativo y multidisciplinario. Gracias a nuestra estructura organizada por áreas, ofrecemos una asesoría integral que acompaña al cliente en todas las etapas del activo: desde la estrategia inicial y el análisis de elegibilidad, hasta la licitación, el seguimiento de obra y la verificación final de cumplimiento.

Los procesos que forman parte de esta metodología estratégica incluyen:

FASE 1. Análisis de alineación personalizado 

Analizamos la elegibilidad del proyecto bajo la Actividad 7, identificando las sinergias directas entre la certificación de sostenibilidad seleccionada (si la hay) y los requisitos técnicos de la Taxonomía. Al unificar procesos y optimizar recursos técnicos, aseguramos que el proyecto maximice su valor estratégico y cumpla estrictamente con los objetivos ambientales de la UE.

 

FASE 2.  Acompañamiento continuo y gestión técnico-regulatoria

Gestionamos íntegramente el proceso de alineación, desde la orientación práctica sobre el cumplimiento de la contribución sustancial y el principio DNSH (Do No Significant Harm) hasta la gestión documental completa para el reporte ESG. Realizamos reuniones periódicas con el equipo de proyecto para verificar el cumplimiento de los objetivos optimizando tiempos y costes en cada fase estratégica.

 

 

FASE 3. Formación y verificación especializada en obra

A través de Zero Consulting Academy, capacitamos a los contratistas en los requisitos técnicos específicos de la Taxonomía para asegurar la correcta implementación de las medidas sostenibles durante la ejecución. Adaptamos el seguimiento de obra con informes en tiempo real, facilitando la gestión documental en la nube y notificaciones automáticas para garantizar una revisión ágil que asegure la conformidad regulatoria y financiera del activo.

Ventajas competitivas

Contamos con acreditaciones que respaldan nuestra experiencia y nos diferencian como consultoría técnica especializada en sostenibilidad. Gracias a este conjunto de acreditaciones, no solo asesoramos: agilizamos, validamos y acompañamos con respaldo oficial a lo largo de todo el proceso de certificación.  

  • Tecnología propia, sin licencias externas 
  • Equipos multidisciplinares expertos en certificaciones
  • Formación + implementación=resultados reales 
  • Plataforma todo en uno para gestión y seguimiento de sostenibilidad en obra
  • Reducción de riesgos, costes y tiempos de certificación 
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Que incluye

Software propio de análisis ambiental

Desarrollamos herramientas específicas para: 

  • Simulación energética y análisis climático 
  • Cálculo del Análisis del Ciclo de Vida (ACV) 
  • Estimación de costes ambientales y económicos 
  • Comparativas entre soluciones constructivas

Formación a contratistas – ZeroConsulting Academy

Ofrecemos capacitación especializada a contratistas a través de nuestra plataforma ZeroConsulting Academy, diseñada para facilitar la comprensión de los conceptos básicos de las certificaciones sostenibles y garantizar una implementación adecuada de los criterios establecidos.

Aplicación de seguimiento online

Nuestra herramienta de seguimiento en línea se adapta a las necesidades específicas de cada contratista, permitiendo el monitoreo del avance en tiempo real y la generación automática de informes de ejecución. Esto mejora la trazabilidad y la toma de decisiones durante la obra, permitiendo: 

  • Registro en tiempo real de consumos energéticos y agua en la obra
  • Control de residuos
  • Monitorización del cumplimiento de las medidas sostenibles durante la ejecución 

Gestión de documentación en la nube

Facilitamos la organización y revisión de documentos mediante una plataforma en la nube. La documentación se almacena en carpetas estructuradas, y se envían notificaciones automáticas cada vez que el contratista sube nuevos archivos, permitiendo un control ágil y eficiente.

Implementación de medidas ambientales

Asesoría directa para integras estrategias sostenibles viables y certificables en cada fase: diseño, licitación, obra y puesta en marcha.

 

 

Huella de carbono corporativa

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