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Certificación BREEAM para el edificio residencial Vila Bonaplata

El Proyecto

Certificación de sostenibilidad del edificio Vila Bonaplata en la Zona Franca de Barcelona, una promoción de Culmia bajo el modelo Built to Rent. El objetivo principal ha sido minimizar el impacto ambiental y los costes asociados del activo, maximizando el confort de los inquilinos durante todo su ciclo de vida. La estrategia se fundamenta en la monitorización continua, el uso de energías renovables y la trazabilidad de los impactos mediante el sello BREEAM.

Estrategias sostenibles destacadas

Eficiencia en el diseño: Obtención de la Calificación Energética A mediante una envolvente térmica de alta eficiencia, iluminación LED y electrodomésticos de bajo consumo.
Energías renovables de proximidad: Conexión al sistema de District Heating & Cooling de Ecoenergies y apoyo de paneles fotovoltaicos en cubierta para las zonas comunes.
Gestión hídrica avanzada: Implementación de un Sistema Urbano de Drenaje Sostenible (SUDs) para la depuración natural y reinfiltración del agua de lluvia al terreno.
Monitorización para el usuario: Disponibilidad de una app de vivienda inteligente que permite el seguimiento en tiempo real de los consumos de agua y energía.
Gestión responsable en obra: Ejecución bajo un Sistema de Gestión Medioambiental para controlar las emisiones, el transporte y los residuos durante la construcción.

Certificación BREEAM Muy Bueno

Calificación final en postconstrucción con una puntuación superior al 55%, lo que acredita estándares superiores en salud, bienestar y ahorro operativo para el modelo de alquiler.

Eficiencia en energía primaria

Mejora del consumo de energía primaria de entre el 72% y el 73% según la fase, permitiendo una reducción drástica de la dependencia externa y optimizando la rentabilidad financiera del activo.

Reducción de emisiones de CO2

Consecución de un ahorro anual de emisiones superior al 53% mediante tecnologías bajas en carbono y una red de calor urbana nutrida hasta en un 95% por biomasa de origen local.

Mejora de la demanda energética

Optimización técnica que facilita una mejora de hasta el 65% en la demanda de climatización, asegurando el confort térmico constante de los inquilinos y minimizando los gastos de mantenimiento.